|
HUONEISTON OSA TAI LAITE
|
Yhtiö teettää ja maksaa
|
Osakas teettää ja maksaa
|
|
RAKENTEET
|
|
Vesikatto
|
X
|
|
|
Ylä-, ala- ja välipohja
|
X
|
|
|
Ulkoseinä, seinät, pilarit, palkit
|
X
|
|
|
Painumat ja halkeamat rakenteissa
|
X
|
|
|
Parvekkeet, lastaussillat
|
X
|
|
|
Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet
|
X
|
|
|
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym.
lattia- ja seinäpinnoitteet
|
|
X
|
|
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms.
-verhoukset sekä alaslasketut katot
|
|
X
|
|
OVET
|
|
Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven
uloin ovi
|
X
|
|
|
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi
|
|
X
|
|
Postiluukku
|
X
|
|
|
Huoneiston ulko-oven nimikilpi
|
X
|
|
|
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko
|
X
|
|
|
Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan
asentama)
|
|
X
|
|
Ovensuljin (ovipumppu)
|
|
X
|
|
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki
(ulkopuolinen)
|
X
|
|
|
Ovikello (mekaaninen)
|
X
|
|
|
Ovisilmä (osakkaan asentama)
|
|
X
|
|
Varmuusketju
|
|
X
|
|
Liikehuoneistoissa lisäksi
|
|
Automaattiulko-ovi (esim. nosto-, pyörö-
tai liukuovi)
|
huoneiston sisäpuoliset laitteistot
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuoliset laitteistot
|
X
|
|
|
Tuulikaappi
|
ritilä, matto
|
|
X
|
|
kiertoilmalämmityslaite
|
lämpöpuhallin
|
|
X
|
|
sähkövastus
|
|
X
|
|
kiertovesipatteri
|
X
|
|
|
Huoneistoon aukeavan hissin ovi
|
X
|
|
|
IKKUNAT
|
|
Ulkopuite ja karmi
|
X
|
|
|
Sisäpuite ja välipuite
|
|
X
|
|
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja
maalaus
|
X
|
|
|
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä
sisäpuolen ja välien maalaus
|
|
X
|
|
Ikkunan ulkolasi
|
X
|
|
|
Ikkunan sisälasi
|
|
X
|
|
Tuuletusluukku
|
|
X
|
|
Useampilasisen ikkunan keskimmäiset lasit
|
|
X
|
|
Umpiolasielementit
|
X
|
|
|
Ulkopuitteiden käynti ja heloitus
|
X
|
|
|
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus
|
|
X
|
|
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan
sisäpuolella)
|
|
X
|
|
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys
* Yhtiön kannattaa
teettää tiivistys lämpöenergian säästämiseksi.
|
|
X
|
|
Parvekelasi
Saa asentaa vain yhtiön
suostumuksella. Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamista
parvekelaseista suositellaan kirjattavaksi osakkaalle
yhtiöjärjestykseen otettavalla maininnalla tai erillisellä sopimuksella.
|
X
|
|
|
Sälekaihtimet
|
|
X
|
|
Liikehuoneistoissa lisäksi
|
|
Markiisit
|
X
|
|
|
Teippaukset
|
|
X
|
|
Kalterit, panssarit
|
huoneiston sisäpuoliset
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuoliset
|
X
|
|
|
KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET
|
|
Kaapistot ja komerot
|
|
X
|
|
Astianpesupöytä
|
|
X
|
|
Liesikupu
|
|
X
|
|
Ikkunalauta, näyteikkunataso
|
|
X
|
|
Ikkunaverhotanko
|
|
X
|
|
Saunan lauteet
|
|
X
|
|
Takka ja uunit
|
|
X
|
|
Liikehuoneistoissa lisäksi
|
|
Kiinteät vaatenaulakot
|
|
X
|
|
Varasto- ja myymälähyllyt
|
|
X
|
|
Kassapisteet
|
|
X
|
|
VESI-, VIEMÄRI- JA
VESILÄMMITYSLAITTEET
|
|
Pesuallas, kylpyamme, suihkuallas
|
|
X
|
|
Vesihana
|
X
|
|
|
Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut,
liitäntäputket
|
|
X
|
|
Viemäritukos
|
X
|
|
|
WC:n huuhtelulaitteet
|
X
|
|
|
WC:n allas, säiliö ja istuin [jalustan
kiinnitys kuuluu yhtiölle]
katso myös 1)
|
|
X
|
|
Pesukoneen liittäminen
|
|
X
|
|
Putkistot
|
X
|
|
|
Huoneistokohtainen vesimittari
|
X
|
|
|
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu
|
|
X
|
|
Vesilukko ja lattiakaivot
|
korjaus ja uusiminen
|
X
|
|
|
puhdistus
|
|
X
|
|
Uima-allaslaitteisto
|
korjaus ja uusiminen
|
|
X
|
|
puhdistus
|
|
X
|
|
Huonelämpötilan perussäätö
|
X
|
|
|
Lämminvesivaraaja (vesilaitteet)
|
X
|
|
|
Patteriventtiilit
|
X
|
|
|
Vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit,
lattialämmitys, pyyhekuivaimet)
|
X
|
|
|
Liikehuoneistoissa lisäksi
|
|
Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin
|
X
|
|
|
ILMANVAIHTO JA HORMIT
|
|
Ilmanvaihdon perussäätö
|
X
|
|
|
Poistopuhallin ja huippuimuri
|
X
|
|
|
Ilmanvaihtokanavat
|
X
|
|
|
Liesituuletin
|
|
X
|
|
Hormien puhdistus
Hormin käyttötarkoituksen
muuttamispäätöksen jälkeen osakkaalla (hormit olleet aikaisemmin
lämmitysjärjestelmän osia).
|
X
|
|
|
Poistoventtiili
|
korjaus ja uusiminen
|
X
|
|
|
puhdistus
|
|
X
|
|
Tuloilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset
osat
|
korjaus ja uusiminen
|
X
|
|
|
Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja
uusiminen
|
|
X
|
|
Liikehuoneistoissa lisäksi
|
|
Ilmanvaihto-/ilmastointikoneisto
|
huoneiston sisäpuolinen
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuolinen
|
X
|
|
|
Huoneistossa sijaitsevat kanaviston
varusteet
|
palopellit
|
X
|
|
|
moottorisulkupellit
|
X
|
|
|
jälkikäsittely-yksiköt
|
X
|
|
|
SÄHKÖLAITTEET
|
|
Huoneiston sisäiset sähkö- ja
tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (johdon) päähän
saakka
|
X
|
|
|
(Jakokeskus) sulaketaulu
|
X
|
|
|
Sähkömittari
|
|
|
|
Kytkin, käynnistin ja pistorasia
|
|
X
|
|
Sulake, valaisin ja lamppu
|
|
X
|
|
Yhteisantennilaitteet
|
X
|
|
|
Soittokello, ovisummeri, porttipuhelin,
kulunvalvontalaitteet
|
huoneiston sisäpuoliset osat
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuoliset osat
|
X
|
|
|
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet
ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys
sekä sähköpatterit)
|
|
X
|
|
Jääkaappi
|
|
X
|
|
Kotikylmiö kompressorilaitteineen
|
huoneiston sisäpuoliset osat
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuoliset osat
|
X
|
|
|
Liesi, liesitaso ja uuni
|
|
X
|
|
Pesukoneet, pyykinkuivauskaappi
|
|
X
|
|
Lämminvesivaraaja (sähkölaitteet)
|
|
X
|
|
Saunan kiuas ja ohjauskeskus
|
|
X
|
|
Keskuspölynimuri
|
huoneiston sisäpuoliset osat
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuoliset osat
|
X
|
|
|
Liikehuoneistoissa lisäksi
|
|
Huoneiston ulkopuoliset
sähkölämmityslaitteet (esim. ajo- tai kulkuluiskan sulatus)
|
X
|
|
|
Mainosvalot (huoneiston ulkopuoliset)
|
X
|
|
|
Merkki- ja turvavalojärjestelmä
|
johdot
|
X
|
|
|
valaisimet, lamput, akut
|
ulkopuoliset
|
X
|
|
|
sisäpuoliset
|
|
X
|
|
Murtohälyttimet
|
johdot
|
X
|
|
|
keskusyksikkö, anturit
|
ulkopuoliset
|
X
|
|
|
sisäpuoliset
|
|
X
|
|
Johtotiet, kaapelihyllyt, kourut
|
|
|
X
|
|
putkitukset rakenteissa
|
X
|
|
|
Puhelinlaitteisto, sisäjohtoverkko
kiinteään liitäntäpisteeseen saakka
|
|
X
|
|
|
kojeet (puhelin, vaihde ym.)
|
|
X
|
|
Huoneiston sisäinen hissi, koneporras
|
|
|
X
|
|
huoneiston ulkopuoliset osat
|
X
|
|
|
Äänentoisto-, äänenvahvistus- ja
kuulutusjärjestelmä
|
johdotus kiinteään liitäntäpisteeseen
saakka
|
X
|
|
|
laitteet (kaiuttimet, vahvistin ym.)
|
ulkopuoliset
|
X
|
|
|
sisäpuoliset
|
|
X
|
|
KAASULAITTEET
|
|
Kaasuputket
|
X
|
|
|
Kaasumittari (kaasulaitos)
|
|
|
|
Nestekaasupullo ja -letku
|
|
X
|
|
Muut kaasulaitteet (mm. liesi, jääkaappi
ja vedenlämmitin)
|
|
X
|
|
MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT
|
|
Postilaatikko
|
X
|
|
|
Auton lämmitystolppa
|
X
|
|
|
Palontorjunta
|
palovaroitin
|
|
X
|
|
palopostit
|
hana
|
X
|
|
|
letkut, muut
|
X
|
|
|
käsisammuttimet
|
X
|
|
|
sprinklerlaitteet
|
X
|
|
|
Paloilmoitinjärjestelmä
|
johdot
|
X
|
|
|
tunnistimet
|
X
|
|
|
keskusyksikkö
|
X
|
|
|
Jätehuolto
|
jätepuristin, jäteastiat
|
yhteinen
|
X
|
|
|
osakkaan oma
|
|
X
|
|
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet
(yleisissä tiloissa)
|
X
|
|
|
Kylmähuoneet, varastot
|
rakenteet
|
X
|
|
|
laitteisto
|
sisäpuolinen
|
|
X
|
|
ulkopuolinen
|
X
|
|
|
Pakastus- ja kylmäaltaat
|
|
X
|
|
OSAKKEENOMISTAJAN KÄYTÖSSÄ OLEVA
RAJATTU PIHA-ALUE
|
|
Nurmikko tms.
|
|
X
|
|
Istutukset
|
|
X
|
|
Puut
|
X
|
|
|
Raja-aita
|
X
|
|
|
Pihavarastot ja -katokset
|
X
|
|
|
Pihavalaisin (osakkaan asentama)
|
|
X
|
